2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
三田市
40.9万円/㎡
前年比+10.9%
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サンフォルテウッディタウンすずかけ台
兵庫県三田市すずかけ台四丁目
/ 南ウツディタウン駅 徒歩10分
2007年築 / 10階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,166万円
34.7万円/㎡
2,573
2,969
3,364
3,759
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,364万円
32.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
サンフォルテウッディタウンすずかけ台
3,180万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 91.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,180万円 | 34.9万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/16 | 3,380万円 | 37.1万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/16 | 2,980万円 | 33.6万円 | 6階 | 88.61㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/06 | 2,680万円 | 29.4万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/11 | 3,180万円 | 35.9万円 | 6階 | 88.61㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/11 | 2,980万円 | 32.7万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 36.0万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 104.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 33.6万円 | 7階 | 88.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,720万円 | 31.2万円 | 7階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,300万円 | 31.6万円 | 3階 | 104.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 104.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,080万円 | 34.8万円 | 7階 | 88.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 3,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 88.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 34.2万円 | 7階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,430万円 | 37.6万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,550万円 | 40.9万円 | 4階 | 86.81㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,430万円 | 37.6万円 | 2階 | 91.16㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,530万円 | 33.8万円 | 5階 | 104.39㎡ | 4LD | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,730万円 | 35.7万円 | 5階 | 104.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,960万円 | 37.9万円 | 5階 | 104.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 40.1万円 | 4階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,580万円 | 41.2万円 | 4階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 3,498万円 | 43.0万円 | 6階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,380万円 | 38.9万円 | 8階 | 86.98㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、三田市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は三田市の平均と比較して14.7%割安です。
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神戸電鉄公園都市線 / 南ウツディタウン駅 徒歩 3分
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